不少別墅業主在裝修的時候，猶豫不決到底找別墅裝修公司好，還是設計師個人工作室。有不少業主向我們反映，自己之前找個獨立工作室設計師然后小區找個施工隊就開工了，以為這樣會很劃算，然而結果總是事與愿違。在進行別墅裝修時，要考慮的因素有很多。由于別墅使用面積較大，重合的空間較多，所以從一開始，設計師就必須對別墅有個整體的規劃，要讓所有的空間相互協調，別墅的整體布局對別墅裝修來說尤為重要。

那么選擇工作室獨立設計師+施工隊單干，潛在著設計、施工、產品服務等多方面的問題。看似便宜的價格，實際上是十分不劃算的，這到底是為什么呢？

一、獨立工作室設計費不便宜，方案的專業程度不一定有公司的好

1.一般的設計團隊，專業配置不足以支撐別墅的專業要求。對于業內一般的工作室設計團隊來說，核心是主創設計師，但可能手下就只有幾個設計助理這樣的崗位配備。而這樣的配置無法勝任別墅大宅的要求。別墅這樣的復雜項目，涉及到的專業細分程度也十分精細。建筑再改造、空間功能、軟裝陳設、水電、暖通、園林等等，每個環節都需要專業的設計師來把控。

2.小團隊在設計銜接上有問題，各個方案容易沖突。如果沒有專業的暖通設計師、水電設計師進行統一規劃，而是將這些設備分散給不同廠家負責，會出現銜接上的很多問題。例如，別墅會涉及大量的機電設備和木作的銜接，一旦出現設計沖突，先進場的往往會給后進場的制造大量的安裝障礙，最終影響整體效果。

3.效果圖很好看，但實景效果相距甚遠。不少設計師能給業主很漂亮的效果圖，但落實到產品上的時候，因為缺乏強大的產品供應鏈的支撐，無法進行實景還原。產品的實現是落地的重要環節之一，背后是供應鏈體系的完善，以及各個品類供應商的品牌整合能力。很多設計事務所的所能整合的品牌資源有限，因為沒有大公司整合實力為支撐，方案是很難落地。

這也造成業主在產品上需要花費更多的精力來親自挑選和對接，浪費了大量的時間。另一方面，沒有產品體系的支撐，就無法將效果圖變成現實，業主對家本來的期望就難以實現。

二、獨立設計師+施工隊的模式缺陷，導致權責劃分不明確

1.前期的交底、中期的方案調整，后期的產品進度，等等這些都需要設計方和施工方頻繁的對接和溝通。設計師必須要負起責任，否則會直接影響到設計作品最后的還原效果。

2.設計師以“介紹”施工隊的名義運作，但是不承擔工程、產品方面的責任。這實際上是將選擇后的責任，全部推給了業主，而業主本身并不懂裝修的各個方面的門道，要想真正達到良好的效果，勢必會花費大量的時間和精力。

3.工程上，施工期間問題頻發。不光材料的進場、工人的調度，工程階段的銜接各種問題都會隨時出現。怕施工隊偷工減料、故意拖延工期，業主都需要時常盯著工地，十分耗時耗力。

4.產品安裝需要多頭對接，業主得忙得焦頭爛額。在產品的挑選和安裝階段，一棟別墅涉及到數十項品類，數百個產品，數十個廠家的對接。這樣一來，協調與對接的任務，全部壓在了業主的身上。而業主并非裝修的專業人士，勢必會苦不堪言。

三、或許有施工質量和價格的貓膩，看起來的省錢并不是真的省錢

個人設計師找到的施工隊大多數是經過“熟人”介紹的，而“施工隊”很多都是工長臨時拉幾個工人組成的隊伍，十分不專業，這就為后期施工留下了很多隱患。

1.施工方利用業主對裝修信息的不透明，頻繁增項。有的施工隊一開始做預算的時候，報價比較低，拉到客戶之后，到了后期就頻繁增項，普遍高達30%以上，業主選擇他們，實際上還更貴了。

2.工人團隊的水平參差不齊。市面上大多數的施工隊處于游擊作戰的形式，工長拉一幫工人組成臨時隊伍，這樣的施工隊是很不專業的。別墅施工的工藝復雜程度、周期長度都和一般小戶型有著很大的差距，所以對施工隊整體的實力要求很高。

3.別墅工藝水準不達標。小施工隊除了工人團隊不給力之外，對別墅施工工藝的積累也很有限，達不到支撐大宅品質的高要求，這直接導致了工程的整體的質量不達標。

4.別墅裝修材料偷工減料。別墅裝修的材料要求的質量、環保性、耐久性都有更高的要求，一般的施工隊滿足不了別墅的高品質、定制化、個性化的需求。而且有的小施工隊管理不善，極易出現偷工減料的情況。

5.工地管理水平不達標。不屬于同一個公司體系下的設計師和施工隊對接十分松散。出了問題，極易造成設計方和施工方互相推諉，不解決問題的情況。而且，別墅施工涉及水電木瓦油多個工種，而且施工階段的環節細分很多。

6.沒有一個專業的負責人，進行整體的進度安排、現場管理、人員調度、材料調度，極易發生混亂。業主在裝修方面并不專業，控制起來肯定困難重重，極易拖延工期。

7.裝修完質量出現問題，無人負責。墻面起皮、瓷磚開裂、漏水漏電等等問題，極有可能會在入住后一段時間才出現。結完工程款，臨時的施工隊大多會解散，到時候，業主找不到施工方，也找不到設計師來負責。最后，所有的維護費用只能業主自己承擔。

 四、從服務上，錢沒少花，該享受到的售后服務保障卻不到位

1.別墅大宅施工結束后，住了一段時間，可能會出現漏水漏電、地暖不熱、新風系統出毛病等問題，而出了問題之后，業主很難找到負責人。

2.找廠家，他們會把責任推給施工方，而施工方有可能會推給設計方。出了問題互相推諉，沒有人為出現的問題負責。

3.有些小工作室雖然名義上承諾質保，但實際上無法兌現。有些成立只有兩年多的小工作室，雖然也承諾為十年水電質保這樣的服務，但是其根基和信用是不可靠的，幾年后有可能會倒閉，其承諾就是一句空話。

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